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BePe Immobilien Bild 00Gewerbehallen
mit Außenfläche
zu verkaufen


 


  Kaufpreis: 250.000 EUR
  Nutzfläche: ca. 1.090 qm
  Grundstücksgröße: 15.641 qm
  Zustand: teilsaniert
  Baujahr: um 1970
  Google Koordinaten: 53.586593, 13.770906
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

  


Galerie


Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei in massiver Bauweise errichtete Gewerbehallen, mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 1.090qm. Beide Hallen befinden sich in einen soliden Zustand. Die Gewerbehalle I, mit ca. 755qm Nutzfläche verfügt über 4 Sektionaltore (Breite 5,7m, Höhe 3,9m), somit ist das Ein- und Ausfahren mit LKWs und landwirtschaftlichen Maschinen möglich. In der Gewerbehalle II befinden sich mehrere große Werkstatträume und ein Büro-Sozialtrakt. Ausstattungsmerkmale beider Hallen sind: neue Dacheindeckung mit Trapezblech, Fassadengestaltung mit Trapezblech, Betonfußboden in den Hallen.
Auf dem 15.641qm großen, eingefriedeten Grundstück befinden sich mehrere befestigte Wege, zu einer großen Toreinfahrt. Die Einfahrt zum Grundstück erfolgt über eine befestigte Nebenstraße. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Kraftstrom, zentrale Trinkwasserversorgung, Abwasserversorgung erfolgt z.Z. über eine Sammelgrube, DSL ist nach Anschluss verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Bitte vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro unter Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Neuensund ist ein Ortsteil der amtsfreien Stadt Strasburg (Uckermark) im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Siedlungshäusern und einem Agrarbetrieb.
Geographisch liegt Neuensund nördlich der Brohmer Berge, idyllisch umgeben von Wald, Wiesen und Seen. Straßenanbindung haben sie über die B109, B197, B198 und der Autobahn 20 nach z.B. Pasewalk, Anklam, Friedland und Neubrandenburg. Die Insel Usedom und Haff-Region erreichen sie auf kurzen Weg mit dem Auto.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Das Gebäude unterliegt nicht dem Anwendungsbereich der Energieeinsparverordnung 2014, Abschnitt 1, §1 Zweck und Anwendungsbereich (1), (2), (3). Daher ist kein Energieausweis angefertigt und zum Verkauf nötig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf/Vermietung behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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